ТСЖ "24АБ": 2021

31.12.2021

Сканированное решение №1/2021 от 29.12.2021 Общего собрания ТСЖ 24АБ 01.12.2021-22.12.2021

Итоги общего собрания членов ТСЖ "24АБ" 01.12.2021-22.12.2021

ПРОТОКОЛ

общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме

Дата протокола 29.12.2021

Регистрационный номер протокола: 1/2021

Место проведения общего собрания:142290, Московская обл., г. Пущино, мкр АБ, д. 24

Дата проведения общего собрания:

Дата начала: 12:00 01.12.2021

Дата окончания сбора решений собственников: 22-00 22.12.2021

Адрес многоквартирного дома, в котором проходило собрание: 142290, Московская обл, г Пущино, мкр АБ, д 24

Вид общего собрания: очередное

Форма проведения собрания: очно-заочное

Инициатор проведения: Председатель правления ТСЖ «24АБ» Калмыков Вячеслав Львович в период с 26.09.2016 по настоящее время; номер помещения, принадлежащего собственнику Калмыкову В.Л.: квартира 229, дом 24, мкр. АБ, г. Пущино, Московской обл.; документ, подтверждающий право собственности: кадастровый номер 50:60:0000000:10769, регистрационный номер в Росреестре 50:60:0000000:10769-50/032/2018-1 от 16.01.2018.

Очный этап голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялся в 12:00 01.12.2021 возле первого подъезда дома по адресу: Московская обл, г Пущино, мкр АБ, д 24. Присутствовало 10 человек, собрание имело информационный характер. Из-за отсутствия кворума собрание перешло к заочному этапу.

Заочный этап голосования проводился с 14:00 01.12.2021г. по 22:00 22.12.2021г. (передача оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, инициатору проведения собрания в срок до 22:00 22.12.2021г. (включительно), по адресу: кв. 57 с 11 до 14 в рабочие дни и по воскресеньям; почтовые ящики возле лифтов; скан, фото бюллетеней на vyacheslav.l.kalmykov@gmail)

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 14 429,8 кв.м.

Общее количество голосов членов ТСЖ «24АБ»: 7957,5 (один голос равен одному квадратному метру общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме), что составляет 55,15% от общего числа голосов всех собственников помещений МКД.

В заочном этапе голосования приняли участие:

В заочном этапе голосования приняли 156 из 212 членов ТСЖ «24АБ» (представителей собственников), обладающие 5750,8 голосами (72,27% от голосов всех членов ТСЖ «24АБ»). Один бюллетень признан недействительным (кв. 252).

Подсчет голосов окончен 29.12.2021г.

Повестка дня общего собрания членов ТСЖ:

1	Утверждение кандидатур председателя общего собрания собственников, секретаря и членов счетной комиссии.
2	Отчет правления ТСЖ 24АБ за проделанную работу в период с 01.09.2018 по 30.11.2021
3	Утверждение на один год с 01.12.2021 г. по 30.11.2022 тарифа на оплату расходов ТСЖ 24АБ на содержание и текущий ремонт общего имущества в нашем многоквартирном доме в размере 31,94 руб. с 1 кв. м, включая текущий ремонт 2,62 руб /кв. м., что соответствует тарифу на содержание и текущий ремонт, утвержденному решением Совета депутатов г. Пущино №166/34 от 17 июня 2021 года.
4	Утверждение состава правления ТСЖ «24АБ» Состав правления ТСЖ "24АБ": Николай Нажмудинович Абдурахманов (1 подъезд, собственник кв. 35); Лидия Павловна Михайлец (3 подъезд, собственник кв. 136); Валентина Борисовна Егорова (4 подъезд, собственник кв. 180); Вячеслав Львович Калмыков (5 подъезд, собственник кв. 229).
5	Утверждение председателем правления ТСЖ «24АБ» Вячеслава Львовича Калмыкова (5 подъезд, собственник кв. 229) и его вознаграждения в размере 2,5 минимального размера оплаты труда в Московской области.
6	Утверждение ревизором ТСЖ "24АБ" Татьяны Юрьевны Харченко (кв. 79).
7	Наделение правления ТСЖ «24АБ» полномочиями принятия решений о составе и очередности проведения текущего ремонта общего имущества МКД в пределах принятого тарифа.
8	Утверждение дополнительных начислений 250270 рублей, произведенных в 2019 году в связи с аварийным ремонтом (замена пяти аварийных лежаков отопления и четырёх аварийных стояков отопления в подвале 5-го подъезда и замена двух аварийных лежаков отопления и четырех аварийных отводов к стоякам отопления на чердаке второго подъезда).
9	Утверждение дополнительных начислений 111 065 рублей для замены почтовых ящиков во 2, 3 , 4 и 5 подъездах
10	Утверждение хранения колясок и велосипедов в запирающихся колясочных помещениях после смены и компактного размещения почтовых ящиков.
11	Утверждение дополнительных начислений в размере 211 558 рублей для осуществления косметического ремонта колясочных помещений во всех пяти подъездах после удаления старых почтовых ящиков. Включены замена всех светильников и установка дверей в колясочные помещения 4 и 5 подъездов.
12	Утверждение дополнительных начислений 117 462 рублей для замены всей плитки в колясочных помещениях всех пяти подъездов в ходе косметического ремонта.
13	Утверждение принятия к начислению объемов коммунальных ресурсов для содержания общего имущества (КР на СОИ) из фактического объема потребления согласно показаниям ОДПУ (общедомовых приборов учета) как разницы между показаниями ОДПУ и суммой показаний индивидуальных приборов учета по тарифам, установленным правительством Московской области. (п. 92 ст. 156 Жилищный Кодекс РФ 154).
14	Вопрос о согласии на спиливание 5 самосевных высокорослых деревьев около 5 и 4 подъездов с восточной стороны, растущих ближе 8 метров от дома и затеняющих квартиры. Одно из них засыхает.
15	Определение места хранения подлинников решений и протокола собрания ТСЖ 24АБ.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: 5750.79, что составляет 72.27 % от общей площади помещений многоквартирного дома, принадлежащей членам ТСЖ «24АБ».

По вопросам повестки дня собственники помещений многоквартирного дома голосовали следующим образом:

По 1 вопросу повестки дня - Утверждение кандидатур председателя общего собрания собственников, секретаря и членов счетной комиссии.
Предложено: Утвердить Председателем очно-заочного общего собрания членов ТСЖ "24АБ" Калмыкова Вячеслава Львовича (собственника кв. 229); Секретарем очно-заочного общего собрания собственников помещений Михайлец Лидию Павловну (собственника кв. 136); Членами счетной комиссии Абдурахманова Николая Нажмудиновича (собственника ка. 35), Марченко Людмилу Леонидовну (собственника кв. 182), Ильясову Елену Николаевну (собственника кв. 203)

Решили (Постановили) по 1 вопросу: Утверждение кандидатур председателя общего собрания собственников, секретаря и членов счетной комиссии.
Утвердить Председателем очно-заочного общего собрания членов ТСЖ "24АБ" Калмыкова Вячеслава Львовича (собственника кв. 229); Секретарем очно-заочного общего собрания собственников помещений Михайлец Лидию Павловну (собственника кв. 136); Членами счетной комиссии Абдурахманова Николая Нажмудиновича (собственника ка. 35), Марченко Людмилу Леонидовну (собственника кв. 182), Ильясову Елену Николаевну (собственника кв. 203)
"За"		"Против"		"Воздержался"
"Голосов"	"%"	"Голосов"	"%"	"Голосов"	"%"
4989.46	89.85	512.85	9.24	50.8	0.91