Поздравляем всех жителей с победой

Поздравляем всех жителей с победой

В соответствии с решением собрания собственников нашего дома МП УЖКХ приняло решение о возмещения затрат за установку ОбщеДомовых Приборов Учета тепла и водоснабжения (ОДПУ или ОДУ) в размере 700426,59 рублей

ЕИРЦ принял это решение к исполнению

Инициаторы общего собрания:

Калмыков Вячеслав Львович (кв. 229),
Абдурахманов Николай Нажмудинович (кв. 35),
Мажорина Тамара Васильевна (кв. 31).

Консультант организации собрания Максимова Рида Тимирьяновна

В сборе подписей активное участие приняли

Абдурахманов Николай Нажмудинович (кв. 35),
Мажорина Тамара Васильевна (кв. 31),
Михайлец Лидия Павловна (кв. 136),
Егорова Валентина Борисовна (кв. 180),
Лисина Галина Иосифовна (кв. 224),
Калмыкова Надежда Николаевна (кв. 229),
Рыжакова Ирина Владимировна (кв. 222).

Оплатили помещение Дома Ученых для проведения очного собрания:

Калмыков Вячеслав Львович (кв. 229),
Абдурахманов Николай Нажмудинович (кв. 35),
Кулагина Татьяна Петровна (кв. 175),
Мажорина Тамара Васильевна (кв. 31).

Предоставили бумагу и принтеры:  

Калмыков Вячеслав Львович (кв. 229),
Харченко Татьяна Иосифовна (кв. 79).

ВСЕМ СПАСИБО

Просим дать распоряжение произвести возврат (перерасчет) ранее начисленных платежей за установку общедомовых приборов учета тепла и водоснабжения

Представителю конкурсного управляющего «МП УЖКХ» Д.А.Фалину

Копия в Администрацию г. Пущино

от Председателя общего собрания собственников помещения МКД по адресу г. Пущино, ул. Микрорайон АБ, 24, кв. 229 Калмыкова В.Л.

Заявление послано на адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru

Адрес электронной почты для ответа на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com  

Заявление

Просим дать распоряжение произвести возврат (перерасчет) ранее начисленных платежей за установку общедомовых приборов учета тепла и водоснабжения за март и апрель 2016 г. в едином платежном документе за май 2016 г. за счет определенного собранием дома источника возмещения затрат за установку ОПУ (общедомовых приборов учета тепла и водоснабжения) на 01.01.2016 год в размере 700426,59 рублей

Высылаем протокол общего годового собрания собственников помещений МКД по адресу г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24 прошедшего в очно-заочной форме с 6 по 11 мая 2016. Копии 252 решений собственников и Уведомление о собрании представлены в электронной форме и присоединены к настоящему письму.

Собрание утвердило отчет управляющей компании МП УЖКХ «О поступивших и израсходованных средствах на содержание и ремонт мест общего пользования МКД» за 2015год. Был также определен источник возмещения затрат за установку ОПУ (общедомовых приборов учета тепла и водоснабжения) на 01.01.2016 год в размере 700426,59 рублей:

1) 619242,86  руб. за счет  остатка не израсходованных средств на содержание и ремонт мест общего пользования  МКД  по состоянию на 01.01.2016г. (согласно отчета «МП УЖКХ» за 2015г.)

2) 81183,73 руб.  за счет начисленной платы  на проведение текущего ремонта  за 4 месяца 2016г.

Приложения: Протокол решения собрания 24АБ май 2016.pdf, правильный скан решения кв. 24.pdf, решения Муниципальные и кв. 2-61.pdf, решения кв. 61-168.pdf, решения кв. 169-252.pdf, уведомление о собрании.pdf

Председатель собрания собственников МКД 24АБ Калмыков Вячеслав Львович

vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

тел. 734395

20 мая 2016          ____________

                                 (подпись)

Протокол общего собрания собственником помещения в МКД 24АБ

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по адресу г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24

Форма проведения общего собрания:	ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
Вид общего собрания	Годовое
Дата проведения очного обсуждения:	«06» мая 2016 года
Место проведения очного обсуждения:	Дом Ученых, бульвар Иерусалимского, 32Б
Время открытия очного обсуждения:	19 часов 00 минут
Время закрытия очного обсуждения:	20 часов 30 минут
Дата и время окончания приема заполненных решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении	«11» мая 2016 года, 21 час 00 минут
Место приема заполненных решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении	членам инициативной группы Калмыкову Вячеславу Львовичу (кв. 229), Мажориной Тамаре Васильевне (кв. 31), Абдурахманову Николаю Нажмудиновичу (кв. 35) и ответственным по подъездам, Михайлец Лидии Павловне (кв. 136) и Егоровой Валентине Борисовне (кв. 180)
Дата составления протокола:	«18» мая 2016 года
Председатель общего собрания:	__________________ Калмыков Вячеслав Львович
Секретарь общего собрания:	___________________ Мажорина Тамара Васильевна

Инициаторы общего собрания: Калмыков Вячеслав Львович (кв. 229, Договор передачи квартиры в собственность № 583 от 05.01.1993), Мажорина Тамара Васильевна (кв. 31, Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АБ №803424 от 26.08.2011), Абдурахманов Николай Нажмудинович (кв. 35, Свидетельство о государственной регистрации права серия НА № 0659174)

В общем собрании приняли участие: 252 собственника помещений или их представители, включая Администрацию г. Пущино согласно листам решений собственников (прилагается).

Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу г. Пущино, Московской области, микрорайон «АБ», дом № 24

                                              Приложение № 2

                                                                                к договору управления Многоквартирным домом №АБ-24/2015

                                                                                  от «_____»________________2015.,расположенного по адресу:

                                                                                                             г.Пущино, микрорайона «АБ»,  дом 24

Исполнитель ПТО   73-04-61

Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу

г. Пущино, Московской области, микрорайон    «__АБ__»,         дом   № _24_____

(адрес Многоквартирного дома)

Общая характеристика Многоквартирного дома (далее МКД) на момент заключения Договора:

                       а)    серия, тип постройки [1]Многосекционный  индивидуальный  проект арх. Архипов и Якобсон ;

                      б)    год постройки ___1986 г.

                      в)     год последнего комплексного капитального ремонта ____нет____________

                       г)     годы выборочных капитальных ремонтов по конструктивным элементам дома за последние 10 лет (с указанием конструктивных элементов_2007г.( частичный кап.  ремонт кровли)

                      д)    реквизиты правового акта о признании МКД аварийным и подлежащим сносу _______нет_____________;

                       е)    реквизиты правового акта о признании МКД ветхим ____________нет_________________________;

                     ж)     площадь земельного участка, фактически используемая Собственниками МКД  13843,0 кв.м.;

кадастровый номер земельного участка   50:60:0020103:223-11170кв.м.

                       з)     площадь общая  19675,8 кв.м.

в том числе:    - жилых помещений  ___14295,6____ кв.м.

                         -помещений общего имущества дома 1486,2+1649,3+1649,3+590,4+5=5380,2кв.м.

(лестничная клетка, подвальное и чердачное помещение, карманные коридоры, лифт)

                      и)     уборочная площадь лестниц, включая межквартирные лестничные площадки __1486,2_________ кв.м.

                      к)     уборочная площадь других помещений (чердаки, подвалы )  3298,5______ кв.м.

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика (определена на основании акта осмотра общего имущества многоквартирного дома по состоянию на  2014год)
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования	Количество – 6 шт. Площадь пола – 5574,0 кв.м Материал пола – бетон, линолеум, метлахская плитка	Количество помещений требующих текущего ремонта - в том числе: пола - Требуется устройство из керамических плиток (частично)
Лестничные площадки	Количество – ___45__ шт. Площадь пола – __1116__ кв. м	Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта – не требуют
Лестницы	Количество лестничных маршей  95  шт. Материал лестничных маршей - cб. ж/б Материал ограждения - металл Площадь – ___237_ кв. м	Количество лестниц, требующих ремонта – не требуют В том числе: лестничных маршей - не требуют
Лифты	Количество - __5___ шт. В том числе: грузовых - нет Марки лифтов  - КМЗ Грузоподъемность _____0,35 т-1ед. Площадь кабин – __1,0 кв.м-1ед	Капитальный ремонт произведен в 2015 Текущего ремонта не требуют
Лифтовые и иные шахты	Количество: - лифтовых шахт - _5___ шт.	Количество лифтовых шахт требующих ремонта - _не требуют
Коридоры	Количество – ___72__ шт. Площадь пола – __585__ кв.м Материал пола метл. плитка_	Количество коридоров, требующих ремонта -  не требуют
Колясочные	Количество – ____5_ шт. Площадь пола – __66,3__ кв.м Материал пола - плитка_________ _	Количество колясочных требующих текущего ремонта – не требуют
Чердаки	Количество – ___1__ шт. Площадь чердака – __1746,2 кв.м	Санитарное состояние каждого помещения в отдельности -  удовлетворительное (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Требования пожарной безопасности -  соблюдаются  (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
Технические подвалы	Количество – _1шт Площадь пола – 1746,2  кв.м Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД: _отопление, ГВС и ХВС,_канализация,электрооборудование
		Санитарное состояние -(указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: _не требуют
Крыши	Количество – __5(секций)___ шт. Вид кровли - _плоская (указать плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли - _мягкая, рулонная. Площадь кровли – __2468__ кв.м Парапеты- имеются	Требуется ремонт кровли  над кв.41,42,43 Требуется ремонт кровли  над кв 150, 202.                                           Ремонт кровли 9-х этажей.кв 243.
II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома
Фундаменты	Вид фундамента – сб. ж/б_ Количество продухов - _36__шт.	Отмостка  требует текущего  ремонта по периметру дома ;  Входы в подъезды требуют ремонта        (5-ый подъезд восточн.сторона ).   Ремонт кирп.кладки 5-го подъезда и камеры западная сторона. Ступени требуют текущего ремонта
Стены и перегородки внутри подъездов	Количество подъездов – 5 шт. Площадь стен в подъездах _3525,9кв. м Материал отделки: стен покраска Площадь потолков __2135 кв. м Материал отделки потолков  побелка	Количество подъездов нуждающихся в ремонте – не требуют
Наружные несущие стены	Материал - _кирпич__	Требуется заделка трещины 2-го подъезда
Плиты перекрытий	Количество этажей - ___9__ Материал - _сб._ ж/б.	Площадь перекрытия требующая ремонта – не требуют  (указать вид работ).
Иные ограждающие конструкции (козырьки над входом в подъезд)	Количество - 5 шт. Материал - _бетон Расположение – фасад здания	Санитарное состояние -(указать удовлетворительное или неудовлетворительное  - не требуют ремонта
III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома
Двери	Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - ____82_шт. из них: деревянных - ___77___шт.             металлических ___5__шт.	Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта -  Требуется текущий ремонт кирпичной кладки   5-ый подъезд(вост. - запад сторона ) Требуется замена дверного блока 1шт
Окна	Количество окон расположенных в поме­щениях общего пользования -___45__шт. из них деревянных - __45___шт.	Количество окон расположенных в помещениях общего пользования Требующих замены  - 8 шт.
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Мусоропровод	Количество – ____5_ шт. Длина ствола - __160___м Количество загрузочных устройств - ____25__шт.	Состояние ствола  (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты)
Вентиляция	Количество вентиляц. каналов - ___504_шт. Материал вентиляц. каналов - кирпич_ Протяженность вентиляц. каналов -4906м Количество вентиляц. коробов - ____шт.	Количество вентиляционных каналов требующих ремонта –                             не требуют  (указать виды работ)
Водосточные желоба/водосточные трубы	Количество водосточных труб – __10_ шт. Тип водосточных желобов и водосточ­ных труб - ВЛС (наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб - 360_ м	Количество водосточных желобов требующих: Состояние удовлетворительное
Сети электроснабжения	Длина сети – _2280 м. Марка кабеля – АПВ 1*4,АПВ 1*2,5	Длина сетей, требующая замены – не требует
Вводные шкафы	Количество - _2 шт.	Состояние _удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Электрические вводно-распределительные устройства	Количество - _2 шт.	Состояние  удовлетворительное  (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Аппаратура защиты, контроля и управления	Марка – ПН-2,АЕ 1031,ВВ 47-29 1Р,ВА 4729-29ЗР,ВА 51-35,ВА 57-35	Состояние __ удовлетворительное  (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Этажные щитки и шкафы	Количество - ___90__	Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Светильники	Количество осветительных установок помещений общего пользования -162 шт.	Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Системы пожаротушения	Количество – не укомплектована	Требуется  установка пожарных кранов
Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов	Количество - ___5__ шт.	Состояние _ удовлетворительное   (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Сети теплоснабжения	Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: Д 20-180 = 6090м.п.	Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта : Замена отдельных эл-тов и  частей  общего имущества системы отопления   в  жилых помещениях проводится согласно заявлениям
Элеваторные узлы	Количество - ___5___ шт.	Состояние  удовлетворительное    _ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Полотенцесушители	Материал и количество –  Д32 стальные  252 шт.	Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта : Замена отдельных эл-тов и  частей  общего имущества системы ГВС   в  жилых помещениях проводится согласно заявлениям
Трубопроводы холодной воды	Диаметр, материал и протяженность: Д 20 -108  -3035,0 м	Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта : Замена отдельных эл-тов и  частей  общего имущества системы ХВС   в  жилых помещениях проводится согласно заявлениям
Трубопроводы горячей воды	Диаметр, материал и протяженность: Д-20-48-2740	Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта : Замена отдельных эл-тов и  частей  общего имущества системы ГВС   в  жилых помещениях проводится согласно заявлениям
Трубопроводы канализации	Диаметр, материал и протяженность: Д-50-150- 2006,0	Состояние  удовлетворительное
Сети газоснабжения	Диаметр, материал и протяженность: Диаметр, материал и протяженность: 2. Д 100мм. 270 м 3. Д 50 мм. 3220,0 м.	Состояние  удовлетворительное
Указатели наименования улицы, микрорайона и пр. на фасаде МКД	Количество - _____1_шт.	Состояние удовлетворительное     (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Доски объявлений	Количество - ___5___ шт. Из них расположенные  подъезд дома - ___5___ шт.	Состояние удовлетворительное     (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
Общая площадь	кадастровый номер земельного участка   50:60:0020103:223-11170кв.м. в том числе площадь застройки дома – 3142,0кв.м. кадастровый номер - 50:60:0020103: 17	Указать состояние  удовлетворительное   (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

---

[1] В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденным постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359 к типам постройки многоквартирных домов можно отнести: квартирный, односекционный, многосекционный, точечный (башенный), коридорный, галерейный, усадебный.