Повторно о незаконном демонтаже 45 люминесцентных светильников

Директору МП УЖКХ Г.О. Пущино Степанову Виктору Анатольевичу

Заявление на адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru 22.04.2015
Адрес электронной почты для ответа на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com 

Тема: Подготовка собрания собственников дома 24АБ – повторно о незаконном демонтаже 45 люминесцентных светильников

Уважаемый Виктор Анатольевич!

22.04.2013 года подписан последний акт о выполнении косметического ремонта в пяти подъездах нашего дома. В результате этого ремонта были неправомочно демонтированы все 45 светильников около мусоропроводов во всех подъездах. Это почти третья часть всех ламп дневного света. Выводы электрических проводов замуровали в стене без оставления следов. У нас отняли нашу собственность и нарушили проектное обустройство дома. Данное деяние лишило всех жителей нашего дома возможности безопасно и комфортно пользоваться мусоропроводом.

На наше заявление от 15.04.2015 по данному вопросу, представленное в МП УЖКХ по электронной почте ответа мы не получили, но 21.04.2015 из устных пояснений главного энергетика МП УЖКХ Вадима Леонидовича Махова мы выяснили, что никаких заявлений, комиссий, смет, обоснований и актов, легализующих этот демонтаж нет. Факт демонтажа всех 45 люминесцентных светильников при косметическом ремонте Вадим Леонидович признал. Демонтаж светильников имеет явные признаки «оптимизации» работы электоцеха МП УЖКХ – ставки, оплачиваемые жителями те же, работы по обслуживанию почти в 3 раза меньше, кроме того появляются «лишние» расходные материалы – люминесцентные лампы и прочее. Эти «лишние» ставки и расходные материалы жители по-прежнему оплачивают в полном объеме с 22.04.2013 года.

В связи с этим мы требуем:

1. Скорректировать структуру квартплаты платы на 2015 год (число ставок электриков, объем расходных материалов – люминесцентных ламп, …) в сторону уменьшения т.к. объем обслуживания люминесцентных светильников уменьшился на 45 единиц.

2. В соответствии со скорректированной структурой платы вернуть на счет дома неправомерно удержанные средства с 22.04.2013 года.

3. Восстановить за счет МП УЖКХ все 45 незаконно демонтированных светильников около мусоропроводов.

4. Если будут выполнены работы по штроблению стен с целью восстановления элекроснабжения ламп сделать необходимый косметический ремонт стен подъездов за счет МП УЖКХ.

5. При установке за счет МП УЖКХ новых светильников  учесть требования Программы по энергосбережению.

С уважением,

Председатель Инициативной группы собственников по подготовке и проведению собрания собственников дома 24 мкрн АБ

Калмыков В.Л.                                                                           22.04.2015.
Адрес заявителя г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24, квартира 229. Телефон 734395
Адрес электронной почты заявителя vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

Адрес сайта дома 24 микрорайона АБ г. Пущино - http://dom24ab.blogspot.ru

О внесении в план текущего ремонта 2015 года мероприятий срочного выборочного ремонта аварийных коммуникаций сантехники, водо- и тепло-снабжения подвалов и установке общедомовых приборов учета

Директору МП УЖКХ Г.О. Пущино
Степанову Виктору Анатольевичу

Заявление на адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru20.04.2015
Адрес электронной почты для ответа
на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com 

Тема: Подготовка собрания собственников дома 24АБ – О внесении в план текущего ремонта 2015 года мероприятий срочного выборочного ремонта аварийных коммуникаций сантехники, водо- и тепло-снабжения подвалов и установке общедомовых приборов учета

Уважаемый Виктор Анатольевич!

В связи с множественными протечками коммуникаций сантехники, водо- и тепло-снабжения в подвалах нашего дома просим срочно организовать комиссию по анализу состояния этих коммуникаций.

По результатам этой комиссии необходимо запланировать мероприятия по текущему ремонту коммуникаций подвалов в 2015 году.  

Просим также запланировать установку в этом году общедомовых счетчиков водо- и тепло- снабжения сразу после ремонта подвальных коммуникаций.

С уважением,

Председатель Инициативной группы собственников по подготовке и проведению собрания собственников дома 24 мкрн АБ

Калмыков В.Л.                                                                          понедельник, 20 апреля 2015 г.
Адрес заявителя г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24, квартира 229. Телефон 734395
Адрес электронной почты заявителя vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

Требуем вернуть 892 312,5 рублей с процентами за невыполненный текущий ремонт 2014 года

Директору МП УЖКХ Г.О. Пущино
Степанову Виктору Анатольевичу

Заявление на адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru20.04.2015
Адрес электронной почты для ответа
на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com 

Тема: Подготовка собрания собственников дома 24АБ – Требуем вернуть 892312,5 рублей с процентами за невыполненный текущий ремонт 2014 года

Уважаемый Виктор Анатольевич!

Требуем вернуть на счет дома 24АБ 892312,5 рублей неизрасходованных целевых средств, собранных на текущий ремонт в 2014 году, т.к. запланированная услуга не была оказана. На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ, ст.395 ГК РФ, части 7 статьи 155 ЖК РФ и пункту 5.2. действующего Договора нам положен возврат суммы неправомочно удерживаемых средств с дополнительными начислениями по ставкам рефинансирования Центрального Банка РФ.

Согласно годовому отчету за 2014 год по дому 24 микрорайна АБ МП УЖКХ Г.О. Пущино не выполнило ни одного пункта текущего ремонта, запланированного на отчетный период за 2014 года. 

Было запланировано 12 пунктов с итоговой суммой работ на 931 441,43 рубля. Собираемость квартплаты по нашему дому превышает 98% т.е. на текущий ремонт было собрано не менее 912812,6 рублей. Просим скорректировать цифру в соответствии с реально собранными нашим домом средствами на текущий ремонт в 2014 году – она скорее всего будет больше.

За весь 2014 году был незапланированно отремонтирован только клапан мусоропровода на 20500,08 рублей.

Непонятно, как имея в остатках за 2013 год 243198,08 рублей, дополнительно собрав не менее 912812,6 рублей на текущий ремонт и не выполнив ни одного обещания по текущему ремонту можно показать в остатках за 2014 год лишь 434960,69 рублей. Тем более что в МП УЖКХ Пущино вместо 400 сотрудников по штату фактически лишь 287 сотрудников (Из Вашего отчета за 2014 год на заседании Совета Депутатов, опубликованного в Пущинской Среде).

С уважением,

Председатель Инициативной группы собственников по подготовке и проведению собрания собственников дома 24 мкрн АБ

Калмыков В.Л.                                                                          понедельник, 20 апреля 2015 г.
Адрес заявителя г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24, квартира 229. Телефон 734395
Адрес электронной почты заявителя vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

Управляющая организация обязана отвечать в течении 2 рабочих дней на заявление, поступившее по электронной почте

Мы не получили ни одного уведомления о получении и ни одного ответа ни на одно из наших заявлений, посланных на имя Директора МП УЖКХ Г.О. Пущино Виктора Анатольевича Степанова на официальный адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru 23, 26, 27 марта, а также 7, 14 и 15 апреля. Копии этих заявлений одновременно отсылались на адрес Администрации г. Пущино push@mosreg.ru и Отдела Экономики Администрации г. Пущино econompush@mail.ru .

Хотелось бы напомнить Виктору Анатольевичу и сотрудникам МП УЖКХ пункты 18 и 19 Стандарта раскрытия информации:

Утвержден

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 23 сентября 2010 г. N 731

СТАНДАРТ

РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459,

от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845)

…

18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом. (п. 18 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

…

Председатель Правительства

Российской Федерации

В.ПУТИН

Надеемся, что эта информация укрепит правовую базу сотрудников МП УЖКХ, а мы получим ответы. 

45 ламп дневного света возле мусоропроводов демонтированы - уменьшена ли плата за обслуживание системы освещения?

Директору МП УЖКХ Г.О. Пущино
Степанову Виктору Анатольевичу

Заявление на адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru15.04.2015
Адрес электронной почты для ответа
на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com 

Тема: Подготовка собрания собственников дома 24АБ

Уважаемый Виктор Анатольевич!

22.04.2013 года подписан последний акт о выполнении косметического ремонта в пяти подъездах нашего дома. В результате этого ремонта были необратимо демонтированы все светильники около мусоропроводов во всех подъездах. Это почти третья часть всех ламп дневного света.

Просим ответить:

1.       Была ли соответствующим образом скорректирована структура квартплаты платы в сторону уменьшения т.к. объем обслуживания светильников уменьшился.

2.     Если перерасчет не был сделан, просим:

        a.       учесть это в структуре платы на 2015 год и

        b.      выплатить неправомерно удержанные средства с 22.04.2013 года.

3.      Почему вообще был сделан этот необратимый демонтаж и кто несет за это ответственность?

С уважением,

Председатель Инициативной группы собственников по подготовке и проведению собрания собственников дома 24 мкрн АБ

Калмыков В.Л.                                                                           среда, 15 апреля 2015 г.
Адрес заявителя г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24, квартира 229. Телефон 734395
Адрес электронной почты заявителя vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

Вопрос об окнах, которые не были установлены

Директору МП УЖКХ Г.О. Пущино
Степанову Виктору Анатольевичу

Заявление на адрес электронной почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru14.04.2015
Адрес электронной почты для ответа
на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com  

Тема: Подготовка собрания собственников дома 24АБ

Уважаемый Виктор Анатольевич!

В связи с отсутствием новых окон на площадках второго подъезда просим Вас представить Смету и Акт приемки работ по пункту текущего ремонта «Ремонт лестничной клетки с заменой оконных блоков (2 подъезд)» «фактически выполненного за период 01.01.2012 по 01.07.2013 ».

PDF Вашего отчета прилагаю

С уважением,

Председатель Инициативной группы собственников по подготовке и проведению собрания собственников дома 24 мкрн АБ

Калмыков В.Л.                                                                                      14.04.2015
Адрес заявителя г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24, квартира 229. Телефон 734395
Адрес электронной почты заявителя vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com