5 декабря 2021 г. (воскресенье) перед первым подъездом в 12:00 Состоится очная часть очно-заочного общего собрания ВСЕХ собственников жилья

 

5 декабря 2021 г. (воскресенье)
перед первым подъездом в 12:00

Состоится очная часть очно-заочного общего собрания ВСЕХ собственников жилья
(по вопросам, которые не могут решаться на собрании только членов ТСЖ т.к. требуют присутствия всех собственников)

многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу:
г. Пущино, Московской обл., мкр. «АБ», д. 24

Просьба быть в маске и соблюдать дистанцию 1,5 метра

 

которое проводится в Очно-Заочной форме

Инициатор собрания: Председатель Правления ТСЖ «24АБ» Калмыков В.Л.
тел. 8 985 817 27 87  e-mail: vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

Заочная часть голосования проводится

с 14-00 часов 5 декабря

до 22-00 часов 27 декабря 2021 г.

путем отражения Вашего мнения в бюллетене решений собственника.

Место сдачи ЗАПОЛНЕННЫх бюЛЛЕТЕНЕЙ:

 

кв. 57 с 11 до 14 в рабочие дни и по воскресеньям

 

отсканированные заполненные бюллетени ПРИСЫЛАТЬ на vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

 

С материалами для собрания можно ознакомиться

на информационных досках в подъездах и

в кв. 57 С 11 ДО 14 В РАБОЧИЕ ДНИ И ПО ВОСКРЕСЕНЬЯМ.

 

Часть материалов рассылается в электронные почтовые ящики (сообщайте свои электронные адреса на vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com). 

 

Повестка дня общего собрания ВСЕХ собственников дома 24 мкр. АБ:

1.     Утверждение кандидатур председателя общего собрания собственников и секретаря.

2.     Принятие решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме (МКД) на счете регионального оператора.

3.     Выбор способа формирования фонда капитального ремонта (спецсчет ТСЖ 24АБ).

4.     Об определении перечня услуг и (или) работ, сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

5.     Определение владельцем специального счета (ТСЖ 24АБ).

6.     Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт (минимальный размер утвержденный по Московской области).

7.     Определение кредитной организации для открытия специального счета (Сбербанк).

8.     Определение лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений (ТСЖ 24АБ).

9.     Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (ТСЖ 24АБ).

10.  Определение порядка представления платежных документов и размера расходов, связанных с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, определение условий оплаты этих услуг (отдельной строкой в едином платежном документе, дополнительной оплаты этих услуг от собственников не потребуется).

11.   Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора решение данного собрания (ТСЖ 24АБ).

12.  Ввести в общее имущество дома запирающие устройства входных дверей с кодовым замком и производить начисление за их техническое обслуживание отдельной строкой в едином платежном документе (как это и делается в настоящее время).

13.  О Возвращении в состав имущества дома незаконно отчужденную Администрацией города придомовую автостоянку (участок 50:60:0020103:38), являющуюся частью проекта нашего дома.

14.  О включении в состав придомовой территории МКД участка с тремя асфальтированными площадками для чистки ковров между дорогой с западной стороны дома и оградой Пущинской гимназии, трансформаторной подстанцией (участок 50:60:0020103:233) с севера и автомобильной площадкой с юга.

15.  О включении в состав придомовой территории МКД участка западнее автомобильной стоянки 50:60:0020103:38. С запада участок ограничен оградой школьного сада, с востока восточной стороной дороги, с юга кирпичной подпорной стеной, с севера контейнерной площадкой, обслуживающей широкий круг лиц, включая жителей улицы Парковая. Данный участок важен для получения права закрыть шлагбаумом въезд на придомовую территорию нашего дома.

16.  О выведении из состава придомовой территории транзитной дороги общего пользования с восточной стороны дома, которая не может быть включена в придомовую территорию (п. 12 ст. 85 ЗК РФ) т.к. имеет знаки одностороннего движения, активно используется для внутриквартального проезда к магазинам, Гимназии «Пущино», …

17.  О выведении из состава придомовой территории участка зеленых насаждений с восточной стороны дома (между дорогой и центральной аллеей бульвара), которая проектировалась как часть бульвара и обремененный общественным сервитутом (столбы освещения; место под подземные коммуникации частного газопровода и интернет-связи, сдаваемые Администрацией в аренду частному лицу; ливневая канализация).

18.  О выведении из состава общего имущества оборудования устаревшей аналоговой телевизионной антенны в соответствии с постановлением правительственной комиссии от 29.11.2018.

19.  О возможности уведомления членов собственников помещений в доме по адресу г. Пущино, Московской области, мкрн АБ, дом 24 о проведении общего собрания путем рассылки уведомления о собрании и бюллетеня для голосования с возвращением инициатору общего собрания сканированного (или сфотографированного) заполненного лично собственником или его доверенным представителем бюллетеня для голосования по электронной почте.

20.  Определение места хранения подлинников решений собственников и протокола собрания.

21.  Утверждение порядка уведомления собственников об итогах общих собраний собственников.