ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВКГО)?

За техническое состояние внутриквартирного газового оборудования по закону отвечает собственник или наниматель квартиры. Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) — это все, что находится после запорного крана по пути в квартиру: трубопровод и подводки, газовая плита, водонагревательная колонка или бойлер, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, приборы учета газа.

До 2013 года плата за обслуживание газового оборудования, как внутридомового (ВДГО), так и внутриквартирного (ВКГО), взималась как единое целое: до 2005 года – газовым трестом, созданным при Советском Союзе, затем на протяжении ещё восьми лет – в зависимости от способа управления многоквартирным домом: или управляющими компаниями, или товариществами собственников жилья.

В 2013 году Правительство РФ утвердило Постановление № 410, которое и разделило плату за ВДГО и ВКГО: ответственность за первое осталась на УК или ТСЖ, за второе – легла на плечи собственников жилья, а само обслуживание могла осуществлять только газораспределительная организация, в нашем случае это Мособлгаз.

Но в сентябре 2015 года вышла новая редакция Постановления. По решению Верховного суда права на обслуживание газового оборудования были возвращены региональным специализированным организациям. И уже в конце 2016 года Правительство РФ и Правительство Московской области потребовало исполнения Постановления № 410 в части заключения договоров на ВКГО с каждым собственником жилья в МКД.

Если у жителя нет договора на ВКГО, то сотрудники газораспределительной организации приедут к жителю в любом случае по звонку 04, но они только локализуют аварию, после чего перекроют подачу газа, а вот уже для того чтобы подать газ обратно, необходимо заключить договор со специализированной организацией.

Ответственность за использование и содержании внутриквартирного газового оборудования несут жители (Федеральный Закон № 412-ФЗ от 05.12.2016 года). Собственники/наниматели квартир обязаны заключить Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) (п.16 ПП РФ от 14.05.2013 № 410).  Поставщик газа вправе в одностороннем порядке ПРИОСТАНОВИТЬ ПОСТАВКУ ГАЗА (п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан; п. 132 Правил № 354). 

Уклонение от заключения договора о ВКГО, а также отказ в допуске в квартиру представителя специализированной организации для выполнения работ по ВДГО/ВКГО, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 2000 рублей. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного настоящей статьей – наложение штрафа от 2000 до 5000 руб. (ст. 9.23 КоАП).

Закон о тишине в Московской области 2018 года

Закон о тишине в Московской области 2018 года не разрешает шуметь:

·         с 9 часов вечера до 8 утра в будни;

·         с 10 вечера до 10 утра в выходные и нерабочие праздничные дни;

·         с 13 до 15 часов дня ежедневно (касается многоквартирных домов и общежитий).

В указанные временные промежутки нельзя производить практически все действия, причисляемые к правонарушениям.

Действие закона распространяется на все помещения многоквартирных жилых домов — не только на приватизированные, находящиеся в личной собственности, но и на общедомовые — чердаки, подвалы, лестничные пролеты и т. д. Ни в одном из перечисленных мест нельзя производить никакие шумные действия.

Уровень шума измеряется в децибелах (дБа). Согласно федеральному законодательству, днем максимально допустимый уровень составляет 55 дБа, ночью — всего 40 дБа.

Что делать с шумными соседями

Если ваши соседи регулярно шумят (вне зависимости, как — сверлят стену или на полную громкость включают телевизор), и звук свободно распространяется в вашу квартиру, то обращаться следует в Роспотребнадзор. А именно — в местное отделение СЭС, сотрудники которой, в числе прочих прав и обязанностей, уполномочены проводить измерения уровня шума. Они имеют на вооружении специальные приборы — шумометры. В оговоренное время сотрудник СЭС придет к вам домой и измерит уровень доносящегося из соседней квартиры или участка шума. Если он будет выше допустимых пиковых значений, то работник Санэпидемстанции составит акт обследования, в котором укажет время проведения измерений, уровень шума и его источник. Данный документ является доказательством при обращении в суд, который может приговорить нарушителя к уплате штрафа. Этот способ эффективен, если с вами по соседству регулярно производятся шумные работы или другие нарушения режима тишины.

Если же ваши соседи устроили громкую ночную вечеринку, то в первую очередь стоит вызывать участкового ночью недопустимы никакие звуки громче обычной, ровной речи. При наличии бесспорного факта криков, громкой музыки участковый инспектор должен составить протокол об административном правонарушении.

Жалобу можно подать как в письменном виде, так и устно, по телефону. Любой звонок в ОВД записывается, и проигнорировать его сотрудники полиции не могут.

Необходимо заключить договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)

Для заключения договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) необходимо:

Прийти в рабочий день с 10 до 14 часов в квартиру № 57 (2 подъезд, код 130к4586) или согласовать иное время по тел. гл. инженера 8 915 28715 66.

Иметь при себе паспорт и документ на право собственности или право аренды квартиры.

Для всех квартир нашего дома подготовлены по два экземпляра договора ВКГО (один экземпляр для у жителя, один для специализированной организации).

Ответственность за использование и содержании внутриквартирного газового оборудования несут жители (Федеральный Закон № 412-ФЗ от 05.12.2016 года). Собственники/наниматели квартир обязаны заключить Договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) (п.16 ПП РФ от 14.05.2013 № 410).Отсутствие договора ВКГО является основанием для приостановления подачи газа (п. 132 Правил № 354).

Внутриквартирное и общедомовое газовое оборудование нашего дома обслуживает специализированная организация«Русская Инженерная Мастерская» (ООО «РИМ») г. Серпухова. 

Аварийно-диспетчерская служба ООО «РИМ» 8-800-222-9-223 (звонок бесплатный). 

ООО «РИМ» отвечает всем требованиям и предлагает умеренную цену обслуживания ВКГО - 60 руб. в месяц за обслуживание одной квартиры (720 руб. в год). Для сравнения – Серпуховмежрайгаз, обслуживавший ранее общедомовое газовое оборудование нашего дома, требует за обслуживание одной квартиры 133,33 руб. в месяц(1600 руб. в год).