Приложение №
2
к договору управления
Многоквартирным домом №АБ-24/2015
от «_____»________________2015.,расположенного
по адресу:
г.Пущино,
микрорайона «АБ», дом 24
Исполнитель ПТО 73-04-61
Состав и
состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу
г. Пущино, Московской области,
микрорайон «__АБ__», дом
№ _24_____
(адрес
Многоквартирного дома)
Общая характеристика Многоквартирного дома (далее
МКД) на момент заключения Договора:
а) серия, тип постройки [1]Многосекционный индивидуальный проект арх. Архипов и Якобсон ;
б) год постройки ___1986 г.
в) год последнего комплексного
капитального ремонта ____нет____________
г) годы выборочных капитальных
ремонтов по конструктивным элементам дома за последние 10 лет (с указанием
конструктивных элементов_2007г.( частичный кап.
ремонт кровли)
д) реквизиты правового акта о
признании МКД аварийным и подлежащим сносу _______нет_____________;
е) реквизиты правового акта о
признании МКД ветхим ____________нет_________________________;
ж) площадь земельного участка,
фактически используемая Собственниками МКД 13843,0
кв.м.;
кадастровый
номер земельного участка 50:60:0020103:223-11170кв.м.
з) площадь общая 19675,8
кв.м.
в том
числе: - жилых помещений ___14295,6____
кв.м.
-помещений общего имущества
дома 1486,2+1649,3+1649,3+590,4+5=5380,2кв.м.
(лестничная клетка, подвальное и чердачное помещение,
карманные коридоры, лифт)
и) уборочная площадь лестниц,
включая межквартирные лестничные площадки __1486,2_________
кв.м.
к) уборочная площадь других
помещений (чердаки, подвалы ) 3298,5______ кв.м.
Наименование элемента общего
имущества
|
Параметры
|
Характеристика
(определена на основании акта осмотра общего
имущества многоквартирного дома по состоянию на 2014год)
|
I. Помещения общего пользования
|
||
Помещения общего пользования
|
Количество – 6 шт.
Площадь пола – 5574,0 кв.м
Материал пола – бетон,
линолеум, метлахская плитка
|
Количество помещений требующих текущего ремонта -
в том числе:
пола - Требуется устройство из керамических плиток (частично)
|
Лестничные площадки
|
Количество – ___45__ шт.
Площадь пола – __1116__ кв. м
|
Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта – не требуют
|
Лестницы
|
Количество лестничных маршей 95 шт.
Материал лестничных маршей - cб. ж/б
Материал ограждения - металл
Площадь – ___237_ кв. м
|
Количество лестниц, требующих ремонта – не требуют
В том числе:
лестничных маршей - не требуют
|
Лифты
|
Количество - __5___ шт.
В том числе:
грузовых - нет
Марки лифтов - КМЗ
Грузоподъемность _____0,35
т-1ед.
Площадь кабин – __1,0 кв.м-1ед
|
Капитальный ремонт произведен в 2015
Текущего ремонта не требуют
|
Лифтовые и иные шахты
|
Количество:
- лифтовых шахт - _5___ шт.
|
Количество лифтовых шахт требующих ремонта - _не требуют
|
Коридоры
|
Количество – ___72__ шт.
Площадь пола – __585__ кв.м
Материал пола метл. плитка_
|
Количество коридоров, требующих ремонта - не требуют
|
Колясочные
|
Количество – ____5_ шт.
Площадь пола – __66,3__ кв.м
Материал пола - плитка_________
_
|
Количество колясочных требующих текущего ремонта – не требуют
|
Чердаки
|
Количество – ___1__ шт.
Площадь чердака – __1746,2 кв.м
|
Санитарное состояние каждого помещения в отдельности - удовлетворительное
(указать удовлетворительное или неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности - соблюдаются
(указать соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений)
|
Технические подвалы
|
Количество – _1шт
Площадь пола – 1746,2 кв.м
Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих
более одного жилого и (или) нежилого помещения в МКД:
_отопление, ГВС и
ХВС,_канализация,электрооборудование
|
|
Санитарное состояние -(указать удовлетворительное
или неудовлетворительное)
Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене:
_не требуют
|
||
Крыши
|
Количество – __5(секций)___
шт.
Вид кровли - _плоская
(указать плоская, односкатная, двускатная, иное).
Материал кровли - _мягкая, рулонная.
Площадь кровли – __2468__
кв.м
Парапеты- имеются
|
Требуется ремонт кровли над кв.41,42,43
Требуется ремонт кровли над кв 150, 202. Ремонт кровли 9-х
этажей.кв 243.
|
II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома
|
||
Фундаменты
|
Вид фундамента – сб. ж/б_
Количество продухов - _36__шт.
|
Отмостка требует
текущего ремонта по периметру дома ;
Входы в
подъезды требуют ремонта (5-ый
подъезд восточн.сторона ).
Ремонт кирп.кладки 5-го подъезда и камеры западная
сторона. Ступени требуют текущего ремонта
|
Стены и перегородки внутри подъездов
|
Количество подъездов – 5 шт.
Площадь стен в подъездах _3525,9кв.
м
Материал отделки: стен покраска
Площадь потолков __2135 кв. м
Материал отделки потолков побелка
|
Количество подъездов нуждающихся в ремонте – не требуют
|
Наружные несущие стены
|
Материал - _кирпич__
|
Требуется заделка трещины 2-го подъезда
|
Плиты перекрытий
|
Количество этажей - ___9__
Материал - _сб._ ж/б.
|
Площадь перекрытия требующая ремонта – не требуют (указать
вид работ).
|
Иные ограждающие конструкции (козырьки
над входом в подъезд)
|
Количество - 5 шт.
Материал - _бетон
Расположение – фасад здания
|
Санитарное
состояние -(указать удовлетворительное
или неудовлетворительное -
не требуют ремонта
|
III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома
|
||
Двери
|
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - ____82_шт.
из них: деревянных - ___77___шт.
металлических ___5__шт.
|
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования
требующих ремонта - Требуется текущий ремонт кирпичной
кладки 5-ый подъезд(вост. - запад
сторона )
Требуется замена дверного
блока 1шт
|
Окна
|
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования -___45__шт.
из них деревянных - __45___шт.
|
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования Требующих
замены - 8 шт.
|
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
||
Мусоропровод
|
Количество – ____5_ шт.
Длина ствола - __160___м
Количество загрузочных устройств - ____25__шт.
|
Состояние ствола (удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты)
|
Вентиляция
|
Количество вентиляц. каналов - ___504_шт.
Материал вентиляц. каналов - кирпич_
Протяженность вентиляц. каналов -4906м
Количество вентиляц. коробов - ____шт.
|
Количество вентиляционных каналов требующих ремонта – не требуют (указать виды работ)
|
Водосточные желоба/водосточные трубы
|
Количество водосточных труб
– __10_ шт.
Тип водосточных желобов и
водосточных труб - ВЛС (наружные
или внутренние)
Протяженность водосточных
труб - 360_ м
|
Количество водосточных желобов требующих:
Состояние удовлетворительное
|
Сети электроснабжения
|
Длина сети – _2280 м.
Марка кабеля – АПВ 1*4,АПВ
1*2,5
|
Длина сетей, требующая замены – не
требует
|
Вводные шкафы
|
Количество - _2 шт.
|
Состояние _удовлетворительное
(удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать дефекты)
|
Электрические вводно-распределительные устройства
|
Количество - _2 шт.
|
Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное,
если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Аппаратура защиты, контроля и управления
|
Марка – ПН-2,АЕ 1031,ВВ 47-29
1Р,ВА 4729-29ЗР,ВА 51-35,ВА 57-35
|
Состояние __
удовлетворительное (удовлетворительное,
или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Этажные щитки и шкафы
|
Количество - ___90__
|
Состояние удовлетворительное
(удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать дефекты)
|
Светильники
|
Количество осветительных установок помещений общего пользования -162 шт.
|
Состояние удовлетворительное
(удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать дефекты)
|
Системы пожаротушения
|
Количество – не укомплектована
|
Требуется установка пожарных кранов
|
Автоматически запирающиеся
устройства дверей подъездов
|
Количество - ___5__ шт.
|
Состояние _
удовлетворительное
(удовлетворительное, или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Сети теплоснабжения
|
Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:
Д 20-180 = 6090м.п.
|
Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта :
Замена отдельных эл-тов
и частей общего имущества системы отопления в
жилых помещениях проводится согласно заявлениям
|
Элеваторные узлы
|
Количество - ___5___ шт.
|
Состояние удовлетворительное
_ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Полотенцесушители
|
Материал и количество –
Д32 стальные 252 шт.
|
Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта :
Замена отдельных эл-тов
и частей общего имущества системы ГВС в
жилых помещениях проводится согласно заявлениям
|
Трубопроводы холодной воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
Д 20 -108
|
Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта :
Замена отдельных эл-тов
и частей общего имущества системы ХВС в
жилых помещениях проводится согласно заявлениям
|
Трубопроводы горячей воды
|
Диаметр, материал и протяженность:
Д-20-48-2740
|
Диаметр, материал и протяженность труб требующих текущего ремонта :
Замена отдельных эл-тов
и частей общего имущества системы ГВС в
жилых помещениях проводится согласно заявлениям
|
Трубопроводы канализации
|
Диаметр, материал и протяженность:
Д-50-150- 2006,0
|
Состояние удовлетворительное
|
Сети газоснабжения
|
Диаметр, материал и протяженность:
Диаметр, материал и протяженность:
2. Д 100мм.
3. Д
|
Состояние удовлетворительное
|
Указатели наименования
улицы, микрорайона и пр. на фасаде МКД
|
Количество - _____1_шт.
|
Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное,
если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Доски объявлений
|
Количество - ___5___ шт.
Из них расположенные
подъезд дома
- ___5___ шт.
|
Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное,
если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
Общая площадь
|
кадастровый
номер земельного участка 50:60:0020103:223-11170кв.м.
в том числе площадь застройки дома –
3142,0кв.м.
кадастровый номер - 50:60:0020103:
17
|
Указать состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное,
если неудовлетворительное - указать дефекты)
|
[1] В соответствии с Общероссийским классификатором
основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ), утвержденным постановлением Госстандарта
России от 26 декабря 1994 г .
№ 359 к типам постройки многоквартирных домов можно отнести: квартирный,
односекционный, многосекционный, точечный (башенный), коридорный, галерейный,
усадебный.
Комментариев нет:
Отправить комментарий