ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО
СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по адресу г. Пущино,
Московской области, микрорайон АБ, дом 24
Форма
проведения общего собрания:
|
ОЧНО-ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
|
Вид общего
собрания
|
Годовое
|
Дата
проведения очного обсуждения:
|
«06» мая
2016 года
|
Место
проведения очного обсуждения:
|
Дом
Ученых, бульвар
Иерусалимского, 32Б
|
Время
открытия очного обсуждения:
|
19 часов
00 минут
|
Время
закрытия очного обсуждения:
|
20 часов
30 минут
|
Дата и
время окончания приема заполненных решений собственников, которые не приняли
участия в очном обсуждении
|
«11» мая 2016
года, 21 час 00 минут
|
Место
приема заполненных решений собственников, которые не приняли участия в очном
обсуждении
|
членам
инициативной группы Калмыкову Вячеславу Львовичу (кв. 229), Мажориной Тамаре
Васильевне (кв. 31), Абдурахманову Николаю Нажмудиновичу (кв. 35) и
ответственным по подъездам, Михайлец Лидии Павловне (кв. 136) и Егоровой
Валентине Борисовне (кв. 180)
|
Дата
составления протокола:
|
«18» мая
2016 года
|
Председатель
общего собрания:
|
__________________
Калмыков Вячеслав Львович
|
Секретарь общего собрания:
|
___________________
Мажорина Тамара Васильевна
|
Инициаторы
общего собрания: Калмыков Вячеслав Львович (кв. 229, Договор передачи
квартиры в собственность № 583 от 05.01.1993), Мажорина Тамара Васильевна (кв.
31, Свидетельство о государственной регистрации права серия 50-АБ №803424 от
26.08.2011), Абдурахманов Николай Нажмудинович (кв. 35, Свидетельство о
государственной регистрации права серия НА № 0659174)
В общем собрании
приняли участие: 252 собственника помещений или их представители,
включая Администрацию г. Пущино согласно листам решений собственников
(прилагается).
Повестка дня общего собрания:
1.
Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2.
Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
3.
Об утверждении отчета управляющей компании МП УЖКХ «О
поступивших и израсходованных средствах на содержание и ремонт мест общего
пользования МКД» № 24 мкрн «АБ» за
2015год.
4.
Об определении источника возмещения затрат за
установку ОПУ (общедомовых приборов учета тепла и водоснабжения) на 01.01.2016
год в размере 700426,59 рублей:
1)
619242,86 руб. за счет остатка не израсходованных средств на содержание
и ремонт мест общего пользования МКД по состоянию на 01.01.2016г. (согласно
отчета «МП УЖКХ» за 2015г.)
2)
81183,73 руб. за счет начисленной
платы на проведение текущего ремонта за 4 месяца 2016г. (4 месяца* 14 295,0 кв.
м (S дома)*1,70 руб. (тариф на текущий ремонт)
= 97206,00 руб.)
(тариф 1,70 руб. согласно «Информации о
стоимости и периодичности выполняемых работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в МКД № 24 мкрн « АБ »
с 01.04.2015г)
3) за счет полученных доходов от сдачи в аренду
общего имущества, размещения оборудования интернет- провайдеров и т.д. за 2013-2015г.г. и 4 месяца 2016г.
5. О прекращении
начисления за установку ОПУ и произведении возврата (перерасчета) ранее
начисленных платежей за март и апрель 2016 г. в едином платежном документе за
май 2016г.
На дату проведения собрания установлено, что:
а) в
многоквартирном доме имеется 14271,2 кв.м жилых и нежилых помещений в доме, что
составляет 100% голосов;
б) в
собрании приняли участие 252 собственника и их представителей, владеющих 8936,64
кв.м. жилых и нежилых помещений в доме;
в) собственники,
принявшие участие в собрании своими голосами представляют 62,62% от общего
числа голосов собственников в доме, что подтверждает правомочность дальнейшего
проведения общего собрания по объявленной повестке дня;
г) голосование проводится путем
передачи в счетную комиссию заполненных решений собственников помещений,
участвовавших в очном обсуждения, а также собственников помещений, не
участвовавших в очном обсуждении, но представивших заполненные решения в
установленный срок.
Очное собрание собственников
На очном собрании 6 мая 2016 г. были
представлены и обсуждены вопросы повестки собрания, представленной инициативной
группой. С представлением вопросов повестки дня выступил Калмыков В.Л. (кв. 229).
Состоялось обсуждение повестки собрания по каждому вопросу. Хотя все вопросы
повестки на очном собрании были поддержаны присутствующими собственниками, 2
собственника по 3 пункту выступили против утверждении отчета управляющей
компании МП УЖКХ «О поступивших и израсходованных средствах на содержание и
ремонт мест общего пользования МКД» №
24 мкрн « АБ » за 2015год. Один
собственник поставил вопрос об участии владельца нежилого помещения
(парикмахерской) в платежах за установку общедомовых приборов учета т.к.
парикмахерская не имеет отдельного от общедомового входа тепла и водоснабжения.
Калмыков В.Л. отметил, что поскольку приборы ОДПУ функционируют с начала 2016
года и с марта месяца собственникам дома выставили счет за установки ОДПУ,
сложно понять факт отсутствия экономии тепла и водоснабжения за счет установки
приборов ОДПУ в этот период.
Калмыков В.Л. также проинформировал,
что управляющая компания МП УЖКХ прислала письмо о том, что общее имущество в
многоквартирном доме № 24 микрорайона «АБ» в аренду не сдавалось. Доходы
управляющей компании от сдачи в аренду общего имущества, размещения
оборудования интернет- провайдеров и т.д. за 2013-2015г.г. и 4 месяца 2016г в
соответствии с подпунктом 3 пункта 4 Решения собственника предполагалось
направить на возмещение затрат за установку ОДПУ.
РЕШЕНИЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
1.
Об избрании
Председателя и Секретаря общего собрания.
Предложено: Избрать
Председателем Собрания Калмыкова Вячеслава Львовича (собственника квартиры 229),
секретарем Собрания – Мажорину Тамару Васильевну (собственник квартиры 31).
Принято решение: Избрать Председателем Собрания
Калмыкова Вячеслава Львовича (собственника квартиры 229), секретарем Собрания –
Мажорину Тамару Васильевну (собственник квартиры 31).
Решение по первому вопросу принято следующим количеством голосов:
От количества голосов, принявших участие в
голосовании (%):
"За" – 99,09%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 0,91%
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 62,05%; "Против" – 0%; "Воздержались"
– 0,57%
2.
Об избрании состава
счетной комиссии общего собрания.
Предложено: Утвердить
состав счетной комиссии: Абдурахманов Николай Нажмудинович кв. № 35; Егорова
Валентина Борисовна кв. № 180.
Принято решение: Утвердить
состав счетной комиссии: Абдурахманов Николай Нажмудинович кв. № 35; Егорова
Валентина Борисовна кв. № 180.
Решение по второму вопросу принято следующим количеством голосов:
От количества голосов, принявших участие в
голосовании (%):
"За" – 99,63%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 0,37%
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 62,39%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 0,22%
3. Об утверждении отчет управляющей компании МП УЖКХ
« О поступивших и израсходованных средствах на содержание и ремонт мест
общего пользования МКД» за 2015год
Предложено: Утвердить
отчет управляющей компании МП УЖКХ « О поступивших и израсходованных средствах
на содержание и ремонт мест общего пользования МКД» за 2015год
Принято решение: Утвердить отчет управляющей
компании МП УЖКХ « О поступивших и израсходованных средствах на содержание и
ремонт мест общего пользования МКД» за 2015год
Решение по третьему вопросу принято следующим
количеством голосов:
От количества голосов, принявших участие в
голосовании (%):
"За" – 99,16%; "Против" – 0,37%;
"Воздержались" – 0,47%
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 62,09%; "Против" – 0,22%;
"Воздержались" – 0,30%
4. Об определении источника возмещения затрат за
установку ОПУ на 01.01.2016 год в размере 700426,59 рублей.
Предложено:
Определить источник возмещения затрат за установку ОПУ на 01.01.2016 год в размере 700426,59 рублей:
1) 619242,86
руб. за счет остатка не
израсходованных средств на содержание и ремонт мест общего пользования МКД по
состоянию на 01.01.2016г. (согласно отчета «МП УЖКХ» за 2015г.)
2) 81183,73 руб.
за счет начисленной платы на
проведение текущего ремонта за 4 месяца
2016г.
(4 месяца* 14 295,0 кв. м (S дома)*1,70 руб.
(тариф на текущий ремонт) = 97206,00
руб.)
( тариф 1,70 руб.согласно «Информации о
стоимости и периодичности выполняемых
работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в МКД № 24 мкр « АБ » с 01.04.2015г)
3) за счет полученных
доходов от сдачи в аренду общего имущества, размещения оборудования интернет-
провайдеров и т.д. за 2013-2015г.г. и 4
месяца 2016г.
Принято решение: Определить следующие источники возмещения затрат за установку ОПУ на
01.01.2016 год в размере 700426,59
рублей:
1) 619242,86 руб. за счет
остатка не израсходованных средств на содержание и ремонт мест общего
пользования МКД по состоянию на 01.01.2016г. (согласно отчета
«МП УЖКХ» за 2015г.)
2) 81183,73 руб. за счет начисленной платы на проведение текущего ремонта за 4 месяца 2016г.
(4 месяца* 14 295,0 кв. м (S
дома)*1,70 руб. (тариф на текущий ремонт)
= 97206,00 руб.)
( тариф 1,70 руб.согласно
«Информации о стоимости и периодичности выполняемых работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № 24 мкр
« АБ » с 01.04.2015г)
3) за счет полученных доходов от сдачи в аренду общего имущества,
размещения оборудования интернет- провайдеров и т.д. за 2013-2015г.г. и 4 месяца
2016г.Предложено: Утвердить отчет управляющей компании МП УЖКХ « О поступивших
и израсходованных средствах на содержание и ремонт мест общего пользования МКД»
за 2015год
Решение по четвертому вопросу принято
следующим количеством голосов:
От количества голосов, принявших участие в голосовании
(%):
"За" – 100%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 0%
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 62,62%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 0%
5. О прекращении начисления за установку ОПУ и производстве возврата (перерасчета) ранее
начисленных платежей за март и апрель 2016г. в едином платежном документе за
май 2016г..
Принято решение: Прекратить
начисление за установку ОПУ и произвести возврат (перерасчет) ранее начисленных
платежей за март и апрель 2016г. в едином платежном документе за май 2016г.
Решение по пятому вопросу принято следующим
количеством голосов:
От количества голосов, принявших участие в
голосовании (%):
"За" – 90,26%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 9,70%
От общего количества голосов в доме (%):
"За" – 56,52%; "Против" – 0%;
"Воздержались" – 6,08%
В соответствии с П.7 ст.156 ЖК РФ,
Ст. 189 ЖК РФ для решения вопросов связанных с использованием средств,
собранных на текущий ремонт достаточно 50% + 1 голос от общего числа голосов
собственников помещений в МКД, присутствующих на собрании. В соответствии с
положениями п. 1 ст. 44 и п. 5 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления
многоквартирным домом, а решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам повестки
дня, относящимся к компетенции такого собрания, является обязательным для всех
собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех
собственников, которые не участвовали в голосовании.
Настоящий
Протокол составлен в двух идентичных экземплярах «19» мая 2016 года и хранится квартире
председателя данного собрания Калмыкова Вячеслава Львовича по адресу г. Пущино,
московской обл., мкрн АБ, дом 24, кв. 229.
Приложения к
протоколу:
1.
Решения собственников помещений в многоквартирном доме
в 1 экз. на 252 листах.
2.
Образец сообщения о проведении собрания в 1 экз. на 1
листе.
Подписи:
Председатель общего собрания ______________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка
подписи)
Секретарь общего собрания ______________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены
счетной комиссии:
1.
__________________________________________________________________________________________
(Фамилия,
Имя, Отчество полностью и подпись)
2.
__________________________________________________________________________________________
(Фамилия,
Имя, Отчество полностью и подпись)
Комментариев нет:
Отправить комментарий