ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ О ДОВЕРЕННОСТИ НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Важная информация!

Доверенность полноценно представлять собственника на собрании может быть заверена только в присутствии собственника-доверителя, имеющего на руках свой паспорт.

Вы не можете заверить доверенность за своих родственников в их отсутствии. Если собственник, являющийся членом вашей семьи, находится за пределами Пущино, попросите его прислать доверенность факсом или в виде отсканированного документа по электронной почте. Доверенность можно заверить в организации по месту учебы, работы, отдыха, лечения. Бланк доверенности можно взять с сайта нашего дома DOM24AB.blogspot.ru

Режим работы Секретаря директора МП УЖКХ
Ларисы Вячеславовны:

Понедельник-четверг: с 8.00 час. до 17 час. 30 мин.;
пятница с 8.00 час. до 16 час. 15 мин.
Перерыв на обед: с 12.00 час. до 13 час.15 мин.

Какова судьба доверености на участие в общем собрании собственников дома? Надо ли её сдавать секретарю собрания или только показать?

Придя на собрание собственников дома Вы должны сдать доверенность или её ксерокопию секретарю собрания и предъявить Ваш паспорт. Переписывать данные доверенности не будет времени. Если Вы сдаете ксерокопию доверенности, нужно предъявить и её оригинал. 

На какой срок оформлять доверенность?

Срок на который выдается доверенность может быть любым, - как Вам удобно. Ранее многие доверенности оформлялись на три года, сейчас это может быть и пять лет и любой другой срок. Минимальный срок должен распространяться и на дату проведения собрания и может быть равен нескольким дням, включая день проведения собрания.  

Ранее действовавшее ограничение, согласно которому доверенность могла быть оформлена на срок не более трех лет, законодатель отменил. С 1 сентября 2013 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, согласно которым доверенность может быть оформлена практически на сколь угодно долгий срок. При этом правило, по которому в случае «если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения», остается в силе.

Где можно заверить доверенность на голосование на общем собрании собственников многоквартирного дома?

В соответствии п. 4, 5 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность «может быть удостоверена также

организацией, в которой доверитель        

• работает или
• учится,
• жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства или 
• администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится". 

Конечно, доверенность может заверяется и нотариально, но за это придется платить деньги.

В нашем случае заверить доверенность можно у секретаря директора МП УЖКХ, в отделе кадров организации в которой Вы работаете, в учебном заведении в котором Вы учитесь ...

Если Вы предоставили кому-то доверенность представлять Вас на собрании собственников дома, но решите прийти на собрание лично и лично голосовать?

Если Вы придете на собрание собственников и изъявите желание голосовать лично, на данном собрании выданная Вами доверенность не будет иметь силы.

Если Вы предоставили кому-то доверенность представлять Вас на собрании собственников дома, но решите сменить представителя?

Вы должны заверить Отзыв первой доверенности и оформить новую доверенность. Отзыв оформляется по тому же принципу как и доверенность. При замене представителя новый представитель должен представить Секретарю общего собрания документы, подтверждающие отзыв доверенности предыдущего представителя, и свою доверенность на участие в Общем собрании от имени собственника.

Если собственность на квартиру оформлена на несовершеннолетнего ребенка кто может представлять его интересы на собрании собственников и от чьего имени может предоставляться доверенность?

Если собственность на квартиру оформлена на несовершеннолетнего ребенка (совершеннолетие в России наступает в возрасте 18 лет), представлять его интересы может родитель или официальный опекун. Если в паспорте родителя ребенок не указан, помимо свидетельства на право собственности потребуется еще свидетельство о рождении ребенка. 

Если родитель (или официальный опекун) не сможет присутствовать на собрании собственников он может оформить доверенность другому лицу представлять на собрании интересы несовершеннолетнего собственника. Бланк доверенности можно взять с этого сайта (см. ссылки под заголовком сайта)  - ДОВЕРЕННОСТЬ (PDF) от имени несовершеннолетнего собственника помещения