Вывоз мусора по-новому

С 01.01.2019 г.

НА ВЫВОЗ МУСОРА УСТАНОВЯТ ЕДИНЫЙ ТАРИФ
и переведут в коммунальные платежи

Жители многоквартирных домов будут заключать прямые договоры не только на поставку газа, воды, электрической и тепловой энергии, но и на вывоз Твердых Коммунальных Отходов (ТКО). Уже с января 2019 года в квитанциях появится новая строчка — «Вывоз ТКО». На эту услугу будет установлен отдельный тариф. 

ТКО вместо ТБО

Сейчас жильцы многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья или есть управляющая компания, ежемесячно вносят плату за содержание и текущий ремонт жилья. Эта услуга называется жилищной, в нее в том числе входит вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Жильцы оплачивают эти услуги в зависимости от площади своей квартиры. В свою очередь, УК или ТСЖ своими силами или с привлечением подрядчиков организуют вывоз ТБО.

С января 2019 года привычная схема изменится

Мусор будет называться твердыми коммунальными отходами, а услуга по их вывозу станет, соответственно, коммунальной. Это значит, что на нее будет ежегодно устанавливаться предельный тариф. Платить за ТКО жители будут по нормативам исходя из площади квартиры. Собственнику помещения в МКД нужно будет заключить прямой договор с так называемым региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (не путайте с региональным оператором капитального ремонта). Они будут организовывать сбор, транспортировку, обезвреживание и захоронение ТБО в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами и с региональной программой.

Кого ждут прямые договоры

Еще одно нововведение ЖКХ касается введения прямых договоров между гражданами и ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг. Изменения в Жилищный кодекс РФ были внесены 3 апреля 2018 года Федеральным законом № 59.
«Теперь общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может принять решение о заключении договоров на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами».
Прямые договоры будут заключаться лишь на индивидуальное потребление коммунального ресурса. Что же касается потребления коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования (КР на СОИ), то эти начисления по-прежнему будет производить исполнитель комуслуг — управляющая компания или ТСЖ.
Переход на прямые договоры с ресурсником возможен не только по решению общего собрания собственников в МКД. Ресурсоснабжающая компания может в одностороннем порядке расторгнуть договор энергоснабжения с управляющей компанией, если последняя накопила задолженность более двух месяцев, и перейти на прямые договоры с собственниками.

При переходе граждан на прямые договоры управляющая организация обязана передать ресурснику базу