О вчерашнем собрании дома

На вчерашнем очном собрании нашего дома все присутствующие высказались за создание товарищества собственников жилья

Преимущества ТСЖ:

·       все собираемые деньги тратятся на нужды дома

·       жильцы прямо определяют цели расходов

·       гарантирован контроль качества работ

·       дома, управляемые ТСЖ, в среднем находятся в куда лучшем состоянии, чем те, где УК

·       ТСЖ относятся к своим обязанностям более внимательно и ответственно

·       создание ТСЖ позволяет избежать многочисленных накладных расходов, которые удерживают коммерческие управляющие компании, выступающие посредниками между жителями и поставщиками услуг

Недостатки коммерческой управляющей компании МУП ЖКХ:

·       Нет никакой собственности кроме трех комнат обшей площадью 62,4 квадратных метров в хозяйственном ведении.

·       Все необходимое оборудование будет приобретаться за счет жителей и коммерческих подработок персонала, нанятого за наши деньги. При этом, согластно Уставу МУП ЖКХ это оборудовани е будет принадлежать мунгиципалдитету. 

·       Цель МУП ЖКХ и других коммерческих УК – прибыль, а не состояние дома.

·       Невозможность полного контроля (коммерческая тайна).

·       Хотя МУП ЖКХ - муниципальное предприятие, но Администрация Пущино не несет финансовой ответственности за её работу. Согластно Уставу МУП ЖКХ  не несет ответственности по обязательствам муниципалитета, а муниципалитет не несет ответственности по обязательствам МУП ЖКХ, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана муниципалитетом (п.1.10.)

Собрание по организации ТСЖ запланировано в нашем доме на вторую половину августа.
Поступило предложение взять за образец ТСЖ «454» в г. Нижний Новгород.

Председатель инициативной группы по организации ТСЖ в доме 24АБ     Вячеслав Львович Калмыков (кв. 229)