К подготовке общего собрания дома 24АБ в 2015 - Об обещаниях МП УЖКХ и Структуре платы

Директору МП УЖКХ Г.О. Пущино Степанову Виктору Анатольевичу

Заявление послано на адрес электронной
почты МП УЖКХ lv-gr3@rambler.ru 27.03.2015

Адрес электронной почты для ответа на данное заявление vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com

Тема: Подготовка общего собрания собственников дома 24АБ

Уважаемый Виктор Анатольевич,

Наш дом из года в год собирает деньги (собираемость более 98%) на обслуживание и ремонт зачастую под одни и те же обещания МП УЖКХ, которые не выполняются или выполняются лишь частично без объяснений невыполнения. То, что утверждение структур платы дома до сих пор осуществлялось Администрацией не снимает обязательств по обслуживанию и ремонту, которые берет на себя МП УЖКХ. В связи с этим просим Вас прокомментировать четыре пункта:

1.     В начале 2012 года МП УЖКХ обещало "сделать ремонт всех подъездов с заменой окон" (цитата из обоснования Структуры платы) и набрало с нас нужный объем денег (смета 2 196 266,26 руб.). Окна поменяли только в одном первом подъезде. Считаем, что оставшиеся до сих пор невыполненными обязательства по замене окон четырех подъездов остаются обязательством МП УЖКХ и окна должны быть поменяны во всех четырех подъездах за счет МП УЖКХ в текущем году. Сделать это нужно в один год чтобы избежать того, что Вы, Виктор Анатольевич, называете «войной подъездов» нашего дома. 

2.     С 01.10.2013 по 01.10.2014 с дома собрали деньги на замену окон в пятом (повторно) подъезде, ремонт керамического напольного покрытия, текущий ремонт лифтов, ремонт протекающих крыш над квартирами (821711,08 руб. на перечисленные пункты) – ничего из этого не сделано. В 2015 году МП УЖКХ планировало опять включить в состав платы замену пункты плана 2013-2014 гг. - замену окон в пятом подъезде, ремонт керамического напольного покрытия, текущий ремонт лифтов, ремонт крыш над теми же квартирами. Требуем вернуть эти 821711,08 руб. (с учетом % реальной собираемости) и другие остатки по обслуживанию и ремонту за 2014 год) на счет дома. 

3.     При составлении структуры платы на 2015 год нужно учесть:

a.      Срочную необходимость установки общедомовых счетчиков тепла (уже спроектированы для нашего дома) и водоснабжения.

b.     Необходимость одновременной смены окон во 2-5 подъездах.

4.      Требуем письменно объяснить, почему МП УЖКХ годами не выполняет многие из взятых на себя обязательств по обслуживанию и ремонту нашего дома т.к. на последних двух общих собраниях дома Вы, Виктор Анатольевич, отсутствовали.

С уважением,

Председатель Инициативной группы собственников по подготовке и проведению собрания собственников дома 24 микрорайона АБ

Калмыков В.Л.                                               27.03.2015

Адрес заявителя г. Пущино, Московской области, микрорайон АБ, дом 24, квартира 229. Телефон 734395 Адрес электронной почты заявителя vyacheslav.l.kalmykov@gmail.com