На
вчерашнем очном собрании нашего дома все присутствующие высказались за создание
товарищества собственников жилья
Преимущества
ТСЖ:
·
все
собираемые деньги тратятся на нужды дома
·
жильцы
прямо определяют цели расходов
·
гарантирован
контроль качества работ
·
дома,
управляемые ТСЖ, в среднем находятся в куда лучшем состоянии, чем те, где УК
·
ТСЖ
относятся к своим обязанностям более внимательно и ответственно
·
создание
ТСЖ позволяет избежать многочисленных накладных расходов, которые удерживают
коммерческие управляющие компании, выступающие посредниками между жителями и поставщиками услуг
Недостатки
коммерческой управляющей компании МУП ЖКХ:
·
Нет
никакой собственности кроме трех комнат обшей площадью 62,4 квадратных метров в хозяйственном ведении.
·
Все
необходимое оборудование будет приобретаться за счет жителей и коммерческих
подработок персонала, нанятого за наши деньги. При этом, согластно Уставу МУП ЖКХ это оборудовани е будет принадлежать мунгиципалдитету.
·
Цель
МУП ЖКХ и других коммерческих УК – прибыль,
а не состояние дома.
·
Невозможность
полного контроля (коммерческая тайна).
·
Хотя
МУП ЖКХ - муниципальное предприятие, но Администрация Пущино не несет финансовой ответственности за её работу. Согластно Уставу МУП ЖКХ не несет ответственности по обязательствам муниципалитета, а муниципалитет не несет ответственности по обязательствам МУП ЖКХ, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана муниципалитетом (п.1.10.)
Собрание
по организации ТСЖ запланировано в нашем доме на вторую половину августа.
Поступило предложение взять за образец ТСЖ «454» в г. Нижний Новгород.
Поступило предложение взять за образец ТСЖ «454» в г. Нижний Новгород.
Председатель инициативной группы по организации ТСЖ в доме
24АБ Вячеслав Львович Калмыков (кв. 229)
Комментариев нет:
Отправить комментарий